【土地図】区画図 敷地面積47.19坪！古家ありでのお引渡しです！(線引き前宅地のため、解体すると適合証明が必要となります）日当たり良好♪最寄りバス停徒歩１１分！
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- 土地面積(坪数)
- 156.02㎡(47.19坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
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- 総区画数
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- 土地面積(坪数)
- 156.02㎡(47.19坪)
- 坪単価
- 20.77万円
- 私道負担面積
割合 -
0.00㎡
- セットバック
- 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- 0.00㎡
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - 0000-00-00
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 二方(北 公道 4.2m 間口 11.3m)(南 公道 7.7m 間口 10.6m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
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- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月19日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 電気有
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104591586
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年06月05日
- 次回更新予定日
- 2026年06月19日
- 取扱会社
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- 株式会社アジア住宅販売
- 埼玉県川越市大塚１丁目32番地1 アジアビルディング1階
- TEL:049-238-9001
- 国土交通大臣 (3) 第8204号
- （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏公正取引協議会加盟
- 備考
- ◇おススメポイント◇
■線引き前宅地
・宅地有効面積は約47.19坪！
・古家あり
・建築条件なし！
・線引き前宅地につき、解体する場合は適合証明が必要！
・お好きハウスメーカーで建築も可能です♪
・二方道路！
・北側4.2ｍ公道に11.3ｍ接道！南側7.7ｍ公道に10.6ｍ接道！
・接道幅が広くお車の出し入れもラクラクです♪
・JR川越線「大宮」駅バス28分「本郷裏」停徒歩11分！
・古谷小学校徒歩19分
・東中学校徒歩24分
・コンビニ徒歩4分
・ウニクス南古谷車で約8分！
・公園徒歩2分！
◇設備◇
上水道・浄化槽・プロパン・電気
諸条件などお気軽にご相談ください♪
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公園
氷川神社児童遊園（古谷本郷）
150ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ヤマザキYショップ 川越カネコ店
280ｍ（4分）
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公園
古谷本郷上児童遊園
600ｍ（8分）
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保育園
古谷第2保育園
1300ｍ（17分）
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スーパー
エコス グリーンパーク店
1350ｍ（17分）
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郵便局
川越グリーンパーク郵便局
1350ｍ（17分）
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小学校
古谷小学校
1500ｍ（19分）
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市役所・区役所
川越市古谷公民館
1600ｍ（20分）
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幼稚園
認定こども園岡田幼稚園
1700ｍ（22分）
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総合病院
南古谷病院
1850ｍ（24分）
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中学校
東中学校
1900ｍ（24分）
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ドラッグストア
ドラッグストアマツモトキヨシ 川越並木店
2300ｍ（29分）
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ショッピングセンター
ウニクス 南古谷
3000ｍ（38分）
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ホームセンター
セキチュー 川越南古谷店
3000ｍ（38分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
セールスポイント
敷地面積約４７坪！線引き前宅地！解体すると適合証明が必要となるので、古家ありでのお引渡しです！日当たり良好♪最寄りバス停徒歩１１分！詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
ポイント
前道６ｍ以上 二方道路 建築条件なし 陽当り良好 南側道路面す 閑静な住宅地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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