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敷地面積29.78坪　売地　川越市諏訪町

全1区画

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敷地面積29.78坪　売地　川越市諏訪町全1区画

1,380万円

埼玉県川越市諏訪町

東武東上線「新河岸」駅徒歩18分

東武東上線「上福岡」駅徒歩22分

【土地図】区画図　敷地面積29.78坪！整形地！建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！整形地！教育施設やお買い物施設が至近！生活利便施設充実♪

敷地面積29.78坪　売地　川越市諏訪町の外観|古家あり：現況渡し　 S51年6月築・木造2階建（1F33.21㎡、2F25.11㎡、延床58.32㎡）
再建築の場合＝建物解体費・測量費用は買主様の負担となります。

敷地面積29.78坪　売地　川越市諏訪町の前面道路含む現地写真|北西側約4.0ｍ公道、7.5ｍ接道！接道幅が広く、お車の出し入れもラクラクです♪

価格: 1,380万円

坪単価: 46.34万円(29.78坪)

所在地: 埼玉県川越市諏訪町

交通

東武東上線「新河岸」駅徒歩18分

東武東上線「上福岡」駅徒歩22分

土地面積(坪数): 98.47㎡(29.78坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

敷地面積29.78坪！建築条件はありません！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪教育施設が至近で充実の子育て環境です♪お買い物施設や生活利便施設が徒歩10分圏内！閑静な住宅街です♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

ポイント

閑静な住宅地　スーパーが近い　学校徒歩15分以内の土地　建築条件なし　整形地

担当者のコメント

営業　鬼藤莉奈

藤原町第二公園まで150mです◎暮らしに便利なヤオコー川越藤間店(スーパー)がこちらから200mのところにあります◎建築条件なしなので、お好みのデザインで住まいを建てることが可能です◎立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です◎土地選びは、満足のいくマイホームを建てるためにも大変重要です◎マイホームの立地を失敗しないためにも、土地探しはプロの私たちにお任せください(*^^*)

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 98.47㎡(29.78坪)

坪単価: 46.34万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(北西公道 4.0m 間口 7.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年08月28日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 106610692

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月14日

次回更新予定日: 2026年08月28日

取扱会社

株式会社アジア住宅販売
埼玉県川越市大塚１丁目32番地1 アジアビルディング1階
TEL:049-238-9001
国土交通大臣 (3) 第8204号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏公正取引協議会加盟

備考: ◇おすすめポイント◇
・敷地面積29.78坪！
・古家あり：現況渡し S51年6月築・木造2階建(1F33.21㎡,2F25.11㎡,延床58.32㎡）
　■境界非明示 ■契約不適合責任免責 ■上水道は取出管・メーターともに口径１３ｍｍ
・再建築の場合＝建物解体費・測量費用は買主様の負担となります。
・建築条件なし売地！
・お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
・プラン入れのしやすい整形地！
・北西側約4.0ｍ、7.5ｍ接道！お車の出し入れがラクラクです♪
・２駅利用可能！
・川越シャトル利用で最寄りバス停徒歩４分！
・閑静な住宅街です♪
・高階南小学校徒歩２分！お子様の通学に優しいです♪
・高階西中学校徒歩１４分！
・幼稚園や保育園・公園が徒歩５分圏内！子育て世代におススメです♪
・スーパー徒歩５分！ドラッグストア・コンビニも近く、お買い物に便利です♪
・クリニックや公民館が徒歩５分圏内！
・郵便局や銀行も徒歩圏内で便利な住環境です♪
・川越街道254号線車で約１分！お車での各方面へのアクセス快適です♪
・ハザードマップ浸水想定区域外です！

◇設備◇
　公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
詳しくはお気軽にご相談ください♪