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敷地面積103.75坪　売地　川越市小堤

全1区画（A区画）

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敷地面積103.75坪　売地　川越市小堤全1区画（A区画）

1,300万円

埼玉県川越市大字小堤

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩21分

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩26分

【土地図】区画図　A区画　広々とした敷地面積103.75坪！セットバック要(13.0㎡）建築条件なし売地！

敷地面積103.75坪　売地　川越市小堤の外観|更地　南側3.4ｍ道路、19ｍ接道！お車の出し入れもラクラクです♪日当たり良好♪

価格: 1,300万円

坪単価: 12.53万円(103.75坪)

所在地: 埼玉県川越市大字小堤

交通

東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩21分

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩26分

土地面積(坪数): 343.00㎡(103.75坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

セールスポイント

広々とした敷地面積103.75坪！セットバック要(13.0㎡）建築条件はありません！日当たり良好です♪南側3.4ｍ道路、19ｍ接道！お車の出し入れもラクラクです♪教育施設が近く子育て環境良好です♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

ポイント

南側道路面す　接道幅１５ｍ以上　閑静な住宅地　陽当り良好　２駅利用可

担当者のコメント

営業鎌田敦史

ぜひ一度見ていただきたい、「敷地面積103.75坪　売地　川越市小堤」です♪徒歩4分の場所に名細小学校があります♪建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます♪周辺環境も良好なエリアにある売地です♪初めての不動産探し、わからないことや不安なことがありませんか♪地元密着の当社が、お客様の不動産探しを親切丁寧にサポートいたします♪お気軽にお問い合わせください(*^^*)

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 343.00㎡(103.75坪)

坪単価: 12.53万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 要 13.00㎡

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(南 3.4m 間口 19.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 34条12号に該当する方が自己用専用住宅の建築が可能です。農地法許可・開発許可要。

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月14日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 南道路

設備(その他)

その他

物件番号: 107048231

管理コード: -

情報更新日: 2026年08月31日

次回更新予定日: 2026年09月14日

取扱会社

株式会社アジア住宅販売
埼玉県川越市大塚１丁目32番地1 アジアビルディング1階
TEL:049-238-9001
国土交通大臣 (3) 第8204号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏公正取引協議会加盟

備考: ◇おすすめポイント◇
・敷地面積103.75坪！
・建築条件なし売地
・お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
・南側3.4ｍ道路、19ｍ接道！お車の出し入れがラクラクです♪
・２駅利用可能！最寄りバス停徒歩５分！便利な立地です♪
・閑静な住宅街です♪
・名細小学校徒歩４分！
・名細中学校徒歩７分！
・保育園や公園が徒歩５分！子育て世代におススメです♪
・コンビニ徒歩８分！
・ワカバウォーク車で約９分！お買い物に便利です♪
・市民センター・自治会館・交番が徒歩７分圏内！住環境良好です♪
・なぐわし公園ＰｉＫＯＡ車で約４分！

◇設備◇
　公営水道・本下水・プロパン・電気
詳しくはお気軽にご相談ください♪