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敷地面積31.78坪　売地　川越市古市場

全1区画

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敷地面積31.78坪　売地　川越市古市場全1区画

890万円

埼玉県川越市大字古市場

川越線「南古谷」駅バス5分西武バス「城北埼玉中学・高等学校」停歩10分

東武東上線「上福岡」駅バス7分西武バス「城北埼玉中学・高等学校」停歩10分

【土地図】区画図　線引き前宅地に付き、どなたでも建築可能です！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪敷地面積31.78坪！南西道路面！整形地！

敷地面積31.78坪　売地　川越市古市場の前面道路含む現地写真|敷地面積31.78坪！整形地！線引き前宅地に付き、どなたでも建築可能です！
南西道路４.0ｍ道路、１３ｍ以上接道！お車の出し入れがラクラクです♪

価格: 890万円

坪単価: 28.01万円(31.78坪)

所在地: 埼玉県川越市大字古市場

交通

川越線「南古谷」駅バス5分西武バス「城北埼玉中学・高等学校」停歩10分

東武東上線「上福岡」駅バス7分西武バス「城北埼玉中学・高等学校」停歩10分

土地面積(坪数): 105.05㎡(31.78坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

セールスポイント

線引き前宅地に付き、どなたでも建築可能です！建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで建築できます！♪敷地面積31.78坪！南西道路面！整形地！
詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

ポイント

閑静な住宅地　バス２路線　陽当り良好　平坦地　２沿線利用可

担当者のコメント

営業田端勇午

こだわりポイント満載の敷地面積31.78坪　売地　川越市古市場☆南久我原公園まで450mです☆105.05㎡(実測)の土地面積があります☆接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です☆川越市エリアをメインとしている当社だからこそ、ご案内可能な情報がございます☆ぜひ当社に不動産探しのお手伝いをさせてください☆ご連絡をお待ちしております(#^^#)

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 105.05㎡(31.78坪)

坪単価: 28.01万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 60% / 160%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(南西公道 4.0m 間口 13.1m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年10月09日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 公営水道 / 電気有

設備(その他)

その他

物件番号: 107742999

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月25日

次回更新予定日: 2026年10月09日

取扱会社

株式会社アジア住宅販売
埼玉県川越市大塚１丁目32番地1 アジアビルディング1階
TEL:049-238-9001
国土交通大臣 (3) 第8204号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏公正取引協議会加盟

備考: ◇おすすめポイント◇
■線引き前宅地に付き、どなたでも建てられます！
・敷地面積31.78坪！
・約32坪の整形地！
・建築条件なし
・お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
・南西道路４.0ｍ道路、１３ｍ以上接道！お車の出し入れがラクラクです♪
・２路線２駅利用可能！バス複数路線あり！
・最寄りバス停徒歩１０分！通勤通学に便利です♪
・公園が近い閑静な住宅街です♪
・南古谷小学校徒歩１８分！
・南古谷中学校徒歩１９分！
・コンビニ・スーパーが徒歩１０分圏内！
・ウニクス南古谷車で約８分！
・イオンタウンふじみ野車で約６分！お買い物に便利です♪
・国道２５４線車で約１分！

◇設備◇
　公営水道・東京電力
詳しくはお気軽にご相談ください♪