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敷地面積48坪　売地　川越市上戸新町

全1区画

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敷地面積48坪　売地　川越市上戸新町全1区画

2,780万円

埼玉県川越市上戸新町

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩9分

川越線「西川越」駅徒歩22分

川越線「的場」駅徒歩24分

【土地図】区画図　敷地面積48.19坪！建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪駅近物件！土地広！整形地+間口広！前面道路６ｍ以上！

価格: 2,780万円

坪単価: 57.69万円(48.19坪)

所在地: 埼玉県川越市上戸新町

交通

東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩9分

川越線「西川越」駅徒歩22分

川越線「的場」駅徒歩24分

土地面積(坪数): 159.31㎡(48.19坪)

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

セールスポイント

駅近！霞ヶ関駅から徒歩９分！通勤痛がに便利な立地です♪広々とした敷地面積48.19坪！建築条件はありません！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪土地広！整形地+間口広！前面道路６ｍ以上！幼稚園や保育園が近く子育て環境良好です♪お買い物施設も充実♪詳しくはお気軽にお問い合わせください♪

ポイント

駅徒歩10分以内　閑静な住宅地　整形地　接道幅１０ｍ以上　２沿線利用可

担当者のコメント

営業　鬼藤莉奈

「敷地面積48坪　売地　川越市上戸新町」のここがイチオシ♪最寄りの公園あおい公園(徒歩2分)♪施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し♪非常におすすめです♪専門知識も必要とする不動産探しは不安や疑問も多いかと思います♪不動産に関する事は、地域に密着し信頼の厚い当社にぜひお任せください♪ご連絡をお待ちしております(#^^#)

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 159.31㎡(48.19坪)

坪単価: 57.69万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 50% / 100%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用

接道状況: 一方(北公道 6.2m 間口 11.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 建築基準法22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生措置法、高さ制限１０ｍ（地区計画により９ｍ）

取引態様: 仲介

現況: 古家有

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 107369399

管理コード: -

情報更新日: 2026年09月11日

次回更新予定日: 2026年09月25日

取扱会社

株式会社アジア住宅販売
埼玉県川越市大塚１丁目32番地1 アジアビルディング1階
TEL:049-238-9001
国土交通大臣 (3) 第8204号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏公正取引協議会加盟

備考: ◇おすすめポイント◇
■土地広！整形地+間口広！前面道路６ｍ以上！
・敷地面積48.19坪！
・建築条件なし売地
・お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
・上物あり(古家あり）
・北側約6.2ｍ公道、約11ｍ接道！お車の出し入れがラクラクです♪
・高さ制限１０ｍ(地区計画により９ｍ）
・駅近！「霞ヶ関」駅徒歩９分！通勤通学に便利です♪
・２路線３駅利用可能！
・上戸小学校徒歩１３分！
・鯨井中学校徒歩１９分！
・幼稚園や保育園・公園が近く、子育て世代におススメです♪
・コンビニ・ドラッグストア・スーパーが徒歩１０分圏内！お買い物に便利です♪
・集会所・クリニック・郵便局・銀行が徒歩１０分圏内！便利な住環境です♪

◇設備◇
　公営水道・公共下水・集中プロパン
詳しくはお気軽にご相談ください♪