マイホームがほしいと思っていても、生活環境や資金の準備など、いろいろな条件を考えると購入時期に迷ってしまうものです。
購入にいちばん適しているのはいつなのか、分からないという方もいるでしょう。
そこで今回は、不動産購入をするのに適したタイミングやポイントについて、解説していきます。
不動産購入にちょうど良い時期を統計情報から考える
マイホームを買うのにちょうど良いタイミングについて、まずは統計情報から考えてみましょう。
国土交通省による令和2年度の住宅一時取得の世帯主の年齢調査では、注文住宅で平均年齢が38.9歳、分譲戸建住宅で37.4歳、分譲マンションで39.3歳となっています。
つまり統計情報によると、30代後半から40代前半というのが、初めてマイホームを購入する平均的な年齢です。
また、マイホームを購入した家庭の平均世帯年収は、注文住宅で平均738万円、分譲戸建住宅で721万円、分譲マンションで879万円となっています。
不動産購入にちょうど良い時期をライフイベントから考える
では、マイホームを買うのにちょうど良い時期をライフイベントから考えてみるとどうなるのでしょうか。
単身で購入する
まだ結婚をしていない独身時代にマイホームを購入する方もいます。
早めに購入すれば若いうちに住宅ローンの返済を終えることも可能で、老後は安心して生活していくことができるというメリットがあります。
結婚のタイミングで購入する
結婚は人生の一大イベントで、このタイミングでマイホームを購入する方は少なくありません。
共働きをしている家庭が多く、住宅ローンの返済を早めに終えることも可能ですし、住宅ローンを長期で組んで月々の返済額を抑えることもできます。
子どもが生まれるタイミングで購入する
子どもが生まれて家族が増えるタイミングで購入すれば、同居家族の人数に合った適切な広さの家を選べます。
子育てをするのに適したエリアを選べるのもメリットのひとつです。
不動産購入を決める前に考えておきたいポイント
マイホームの購入を決める前に考えておきたいポイントは、住宅の種類と資金の準備についてです。
住宅の種類によって購入額も異なります。
実際の物件をよく見るとともに、購入額やそれぞれのメリットとデメリットについてしっかり把握して選ぶようにしましょう。
また、資金の準備ができているかどうかも重要な点です。
長い目で見たときに、家計を圧迫するような返済額にならないよう、住宅ローンについてもよく検討しましょう。
まとめ
不動産購入をするタイミングを考えるときには、統計情報やライフイベントなどが参考になります。
ただ、人によっては資金面やライフイベントなど、それぞれにタイミングが異なります。
自分に適した時期を見しっかり極めて購入を決断するようにしましょう。
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