川越での不動産売買|株式会社アジア住宅販売 > 株式会社アジア住宅販売のスタッフブログ記事一覧 > 空き家にはどのような種類がある?空き家の増加率や放置するリスクをご紹介

空き家にはどのような種類がある?空き家の増加率や放置するリスクをご紹介

≪ 前へ|袋小路にある家は売却できる?袋小路の意味や売却方法をご紹介   記事一覧   土地売却における土地の境界線とは何?その調べ方や費用は? |次へ ≫

空き家にはどのような種類がある?空き家の増加率や放置するリスクをご紹介

空き家にはどのような種類がある?空き家の増加率や放置するリスクをご紹介

この記事を読んでいる方のなかには、自分が所有している空き家の種類を把握したいと考えている方も多いでしょう。
あまり知られてはいませんが、空き家には4つの種類があります。
この記事では、空き家の種類4つと、空き家の増加率などを解説しています。

弊社へのお問い合わせはこちら

空き家とは?4つの種類に分けられる

空き家は、賃貸用の住宅・売買用の住宅・二次的住宅・その他の住宅、の4つの種類に分類できます。
賃貸用の住宅とは平成30年の「住宅・土地統計特別集計」によると全体の50.9%を占めており、新築・中古に限らず賃貸物件であるために空き家になっている住宅のことです。
売買用の住宅とは、全体の3.5%の割合の売却することを目的としている空き家のことをいいます。
二次的住宅とは、空き家全体の4.5%の割合で、普段は人が住んでいないものの休暇や避暑など特別なときに使用される家のことです。
その他の住宅とは、全体の41.1%を占めており、何かしらの理由で長期不在になっている家や取り壊しが決定している家のことをいいます。

増加率が高い空き家の種類

「平成30年住宅・土地統計調査」で空き家の増加率を調査した結果、もっとも増加率が高いのが「その他の住宅」です。
2013年の調査から5年間の増加率を見てみると、賃貸用が0.4%の増加、売却用が4.5%の減少、二次的住宅が7.3%の減少、その他の住宅が9%の増加でした。
近年、その他の住宅が大きく増加している理由は、家の相続が関係しています。
高齢者は年齢を重ねると共に、介護施設へ入所することも珍しくありません。
しかし、高齢者が介護施設へ入所する年齢の頃は子どもが地元を離れて生活していることが多いため、結果的に住宅に住む人がいなくなり空き家状態になってしまうのです。

空き家の種類の1つである「その他の住宅」を放置するリスク

「その他の住宅」を適切な管理をせずに放置しておくと、特定空き家等に分類されてしまい、固定資産税が高くなる可能性があります。
ただ、倒壊の危険がある状態、衛生面で有害である状態、景観を損なう状態などの要件を満たした場合でなければ、特定空き家に分類されません。
空き家を所有している方は、適切な管理を欠かさずにおこないましょう。
管理が難しい場合は、売却すればリスクを回避できるでしょう。

空き家の種類の一つである「その他の住宅」を放置するリスク

まとめ

今回は、空き家の種類について解説しました。
空き家には、賃貸用と売却用、二次住宅、その他の住宅の種類が存在しており、近年その他の住宅の割合が増加しています。
また、その他の住宅を適切な管理をせずに放置しておくと、固定資産税が高まる可能性があるので気を付けましょう。
私たちアジア住宅販売は川越市、鶴ヶ島市、ふじみ野市の不動産に関するご相談を承っております。
不動産に関するお悩みがございましたら、ぜひお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|袋小路にある家は売却できる?袋小路の意味や売却方法をご紹介   記事一覧   土地売却における土地の境界線とは何?その調べ方や費用は? |次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 新築物件
  • 土地
  • 来店予約
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • 売却査定
  • 学区検索
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社アジア住宅販売
    • 〒350-1129
    • 埼玉県川越市大塚1丁目32番地1
      アジアビルディング1階
    • TEL/049-238-9001
    • FAX/049-238-9002
    • 国土交通大臣 (3) 第8204号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-02-06
    川越市笠幡27期 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-02-06
    川越市大袋新田第3 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-02-06
    川越市かすみ野第5 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-02-06
    川越市霞ケ関北7期 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-02-06
    川越市小堤 売地の情報を更新しました。
    2023-02-06
    川越市大塚新町1期 売地の情報を更新しました。
    2023-02-06
    川越かすみ野2期 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-02-03
    川越寺山R3-1~4 売地の情報を更新しました。
    2023-02-03
    川越市鹿飼J4-1~3 売地の情報を更新しました。
    2023-02-03
    さいたま市大宮区三橋1丁目 新築戸建の情報を更新しました。
  • 10年保証プレゼント
  • Instagram KAWAGOE
  • Instagram OMIYA
  • Twitter OMIYA
  • Twitter
  • 求人採用
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


東松山市美原町2期 新築戸建

東松山市美原町2期 新築戸建の画像

価格
2,380万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県東松山市美原町1丁目4-1
交通
東松山駅
徒歩20分

上尾市瓦葺第15 新築戸建

上尾市瓦葺第15 新築戸建の画像

価格
3,380万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県上尾市大字瓦葺1450-5
交通
東大宮駅
徒歩19分

川越市大袋新田第3 新築戸建

川越市大袋新田第3 新築戸建の画像

価格
3,690万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県川越市大字大袋新田
交通
南大塚駅
徒歩18分

川越市かすみ野第5 新築戸建

川越市かすみ野第5 新築戸建の画像

価格
2,380万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県川越市かすみ野1丁目
交通
笠幡駅
徒歩23分

トップへ戻る

来店予約