不動産売却を検討している方にとって、不動産売却の担当者はどのような存在なのでしょうか。
ここではそんな不動産売却の担当者とはどのような存在なのか、担当者を見極めるポイントや担当者との相性や担当者の人柄の大切さについて紹介していきます。
この記事をとおして不動産売却を検討している方が、よい担当者と巡り会えればと思います。
不動産売却の担当者とはどのような存在なのか
不動産売却の担当者とは、不動産査定から不動産引き渡しまでの売却に関するやり取りを担う、まさに取引の窓口となる重要な存在です。
そしてその業務内容は、売却時の営業活動や問い合わせ対応、内見での立ち合いや価格交渉、売買契約など、多岐にわたることになります。
そのため担当者には、専門的知識にくわえコミュニケーション能力や営業能力などの幅広いスキルが求められることになるのです。
これらのことから担当者の見極めは、不動産売却の成功や失敗を分ける重要なポイントとなることでしょう。
不動産売却の担当者の選び方における見極めポイントとは
不動産売却において重要な存在である担当者の選び方には、以下のような見極めポイントが存在しています。
一つ目は、不動産査定額の根拠について明確な説明ができる担当者かどうかです。
適切価格でスムーズに売却できるように、査定額の根拠を納得できるよう明確に説明してくれる担当者を選択するようにしましょう。
二つ目は、物件周辺の地域情報や生活環境について詳しい担当者かどうかです。
三つ目は、売却物件の魅力だけでなくデメリットについても理解している担当者かどうかです。
不動産の査定時に担当者からデメリットについて聞かれなかった場合は、自分からデメリットについて尋ねてみるのが良いでしょう。
四つ目は、担当者に十分な売却実績や保有資格があるかどうかです。
不動産売却の担当者の選び方における人柄や相性の大切さ
不動産売却の担当者の選び方として、担当者の人柄や担当者との相性の良さも重要な選択ポイントになります。
理由は売買契約を結び売却依頼をおこなう担当者とは、数か月間もの間話し合いをおこなわなくてはならないことから、気兼ねなくやり取りできる人物であることが望ましいためです。
担当者の人柄や相性は査定依頼の対応からも判断可能なので、対応がいい加減だったり返信が一週間以上なかったりする担当者は、なるべく避けるよう心がけるのが良いかもしれません。
また見た目の印象や話し方が不快に感じられないか、コミュニケーションをストレスを感じることなく取れるかどうかも重要な判断ポイントになります。
まとめ
不動産売却における担当者とはどんな存在なのか、担当者の選び方における見極めポイントや相性について紹介してきました。
不動産売却の担当者とは、不動産の査定から引き渡しまでの売却でのやり取りをおこなう重要な存在です。
また、担当者の人柄や担当者との相性の良さも重要な選択ポイントになることでしょう。
私たちアジア住宅販売は川越市、鶴ヶ島市、ふじみ野市の不動産に関するご相談を承っております。
不動産に関するお悩みがございましたら、ぜひお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
