川越での不動産売買|株式会社アジア住宅販売 > 株式会社アジア住宅販売のスタッフブログ記事一覧 > 転職が与える住宅ローンへの影響と注意すべき点とは

転職が与える住宅ローンへの影響と注意すべき点とは

≪ 前へ|空き家対策を家族信託でおこなうメリットとは?   記事一覧   マンション売却時の確定申告について必要性や流れなどを解説|次へ ≫

転職が与える住宅ローンへの影響と注意すべき点とは

転職が与える住宅ローンへの影響と注意すべき点とは

住宅ローン審査では勤続年数も1つのポイントとなります。
そのため、転職が住宅ローンに影響を与えることを心配される方もいらっしゃいます。
今回は、転職が住宅ローンに与える影響についてご紹介します。
今回の記事を読むと、転職による住宅ローンへの影響と注意しておくべくポイントが分かります。

弊社へのお問い合わせはこちら

転職が住宅ローンに与える影響

住宅ローンの審査には勤続年数も1つのポイントになります。
転職した場合、勤続年数がリセットされるので、不利になると考える方もいらっしゃるでしょう。
しかし、転職しても住宅ローンの利用は可能です。
なぜなら、住宅ローンの審査時に重要視されるのは、勤続年数だけではないからです。
とくに、多くの金融機関が重要視しているのが完済時の年齢と健康状態なので、勤続年数がリセットされたからといって住宅ローンが利用できなくなるわけではありません。

住宅ローンの申し込みを転職後におこなう理由とは

なかには勤続年数のリセットによって審査に落ちることを心配するあまり、住宅ローンを組んでから転職しようと考える方もいらっしゃいます。
しかし、住宅ローンの申し込みは転職後の方が望ましいです。
なぜなら、転職後であれば年収が確定しているので、無理のない返済プランを計画できるからです。
また、年収が上がる場合は借入額を増やせるメリットもあるので、選択肢を増やすことにつながります。
転職前に申し込みをおこなったとしても、転職後には再度書類の提出などの手続きが必要になります。
結果的に、二度手間になるので申し込みは転職後におこないましょう。

返済中に転職した場合の手続きと注意点とは

返済中に転職した場合、ローンを組んでいる金融機関に届け出が必要です。
ローンを組んでいる方のなかには、毎月返済しているのだから連絡は必要ないと考える方もいらっしゃいます。
しかし、契約約款に記されているので、返済中の場合には速やかに連絡して手続きをしましょう。
場合によっては、返済計画の見直しが必要になることもあります。
たとえば、転職により年収が下がる場合には注意が必要です。
返済中であっても返済計画の見直しはできるので、金融機関に相談して、無理のない返済計画を立て直しましょう。
絶対に避けなければいけないのが、金融機関に連絡をせずに返済が滞ることです。
連絡をすることで一定期間返済額を減額してもらえる可能性もあるので、返済が厳しいと感じた段階で必ず相談するようにしましょう。
また、転職時期によって控除手続きをどこでするのかが変わってくる点も注意が必要です。
手続きは年末の時点における勤め先でおこなうので、注意しておきましょう。

返済中に転職した場合の手続きと注意点とは

まとめ

住宅ローン審査において、勤続年数は1つのポイントです。
しかし、勤続年数がリセットされても住宅ローンが利用できなくなるわけではありません。
大切なのは無理のない返済を続けていくことにあります。
無理のない返済計画作成のためにも、審査への申し込みは転職後におこないましょう。
私たちアジア住宅販売は川越市、鶴ヶ島市、ふじみ野市の不動産に関するご相談を承っております。
不動産に関するお悩みがございましたら、ぜひお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|空き家対策を家族信託でおこなうメリットとは?   記事一覧   マンション売却時の確定申告について必要性や流れなどを解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 新築物件
  • 土地
  • 来店予約
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • 売却査定
  • 学区検索
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社アジア住宅販売
    • 〒350-1129
    • 埼玉県川越市大塚1丁目32番地1
      アジアビルディング1階
    • TEL/049-238-9001
    • FAX/049-238-9002
    • 国土交通大臣 (3) 第8204号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2023-06-01
    川越市南田島4期 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    川越市木野目22-2期 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    川越市木野目22-1期 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    川越市府川第6 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    川越市菅間22-1期 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    川越市的場22-2期 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    川越市笠幡13期 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    川越市笠幡 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    川越砂久保 新築戸建の情報を更新しました。
    2023-06-01
    川越市脇田新町 新築戸建の情報を更新しました。
  • 10年保証プレゼント
  • Instagram KAWAGOE
  • Instagram OMIYA
  • Twitter OMIYA
  • Twitter
  • 求人採用
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


川越かすみ野第4 新築戸建

川越かすみ野第4 新築戸建の画像

価格
2,780万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県川越市かすみ野3丁目24-9
交通
笠幡駅
徒歩24分

大宮区三橋第3 新築戸建

大宮区三橋第3 新築戸建の画像

価格
4,980万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1522-1
交通
大宮駅
徒歩19分

川越藤間第5 新築戸建

川越藤間第5 新築戸建の画像

価格
3,680万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県川越市大字藤間1139-18
交通
新河岸駅
徒歩20分

川島町下伊草3期 新築戸建

川島町下伊草3期 新築戸建の画像

価格
2,680万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県比企郡川島町大字下伊草175-1
交通
本川越駅
バス16分 落合橋 停歩5分

トップへ戻る

来店予約