空き家の増加が社会問題になっています。
高齢化と人口の減少、空き家所有者の管理や活用の問題が理由です。
そのため、空き家の活用に注目が集まっており、その一つがレンタルスペースです。
今回は、レンタルスペースとは何か、活用方法、注意点についてご説明します。
レンタルスペースとは？
レンタルスペースとは、部屋や物件を時間貸しするサービスです。
空き家の他、使っていない部屋やオフィスなどもレンタルスペースとして利用できます。
レンタルスペースの使い方はさまざまです。
たとえば、会議、セミナー、テレワークなどビジネスから、パーティー、撮影、カフェ、キッズルーム、ワークショップなどが代表例です。
「都会だったら人が多いから流行りそうだけど、田舎だと利用者がいなさそう」と思うかもしれません。
しかし、スペースを借りて何をするかは借主が決めることなので、あなたが思いつかない目的で使われる場合もあります。
また、空き家をレンタルスペースとして有効活用するためにはリフォームするだけですむので、お手軽な方法ともいえます。
空き家のレンタルスペース活用方法
レンタルスペースとしての空き家の活用方法をいくつかご紹介します。
ギャラリー
工芸品や絵画など趣味で作った作品を展示します。
本格的な個展を開くと費用がかかるので、低予算で作品を展示したいという方のニーズがあります。
ワークショップ
ワークショップとは体験型の講座やグループ学習です。
目的によりますが、堅苦しくない雰囲気でやりたいという方も多いのでニーズがあります。
ハウススタジオ
ハウススタジオとは写真や動画を撮影するスタジオです。
YouTubeやインスタグラムなど写真や動画を投稿する方が増え、それに伴い撮影場所も探す方も増えたので、そのような方のニーズを掴めます。
ダンスやパフォーマンスの練習場
「家では狭くてできないし、外での練習は恥ずかしいし、広い場所を借りるのはちょっと…」という方の需要が多いのでおすすめです。
空き家のレンタルスペース活用時の注意点
空き家をレンタルスペースとして活用する場合、いくつかの注意点があります。
集客
レンタルスペースがするかどうかは集客にかかっています。
SNS、ブログ、ホームページ、マッチングサイトなどを有効活用して集客しましょう。
セキュリティ
危険を感じる所は誰も使いたくないので、セキュリティは万全に整えましょう。
清掃
基本は利用者に清掃とゴミの片づけをしてもらうのですが、それでも汚れやゴミが残っている場合が多く、しっかり清掃する必要があります。
まとめ
今回は、レンタルスペースとは何か、活用方法や注意点についてご紹介しました。
空き家をレンタルスペースとする方法もありますが、セキュリティなど注意点もあります。
注意点にも気を付けながらレンタルスペースとして利用してはいかがでしょうか？
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