空いている土地を所有しているものの、使い道が思い浮かばずに持て余している。そういったお悩みを抱えている人は多いかもしれません。せっかく土地があるのに眠らせておくのはもったいないです。この記事では、土地活用のおすすめのアイデアについて紹介しています。放置している土地がある方は、ぜひ参考にしてください。
狭い土地を活用するアイデア
所有している土地が狭い場合であっても、さまざまな土地活用のアイデアがあります。
たとえば車1台分ほどの広さの土地ならば、自動販売機を設置するといった方法があります。自販機は無償で貸与され、負担するのは電気代とスペースだけというメーカーも多いです。立地が良ければ一定以上の収益が期待できます。
収益性を重視する土地活用
収益性を重視したい場合は、コインランドリーを経営するといったアイデアもあります。コインランドリー経営は、狭い場所でも十分可能です。
設置している洗濯機や乾燥機の利用料金が収入になります。住宅街やマンションが近ければ、多くの利益が期待できます。
ただし、設備を用意する必要があるため、それなりの金額の初期費用がかかります。そのため、初期費用と利回りをしっかり計算してから始めるようにしましょう。
貸し駐車場を作る
車が何台か置けるだけのスペースがあれば、貸し駐車場として活用することができます。
車庫証明を発行するためには、自宅から2km以内に駐車場を持っている必要があります。そのため、アパートやマンションが多い地域では、駐車場の需要はかなり高いです。月極駐車場として活用すれば、毎月安定した収入を得ることができます。
まとめ
土地活用のアイデアはさまざまです。たとえ土地が狭くても、自販機の設置やコインパーキング経営など、いろいろな活用方法が考えられます。ただし、上手く活用するためには地域性やニーズを把握することが大切です。また、エリアによっては店舗や住宅が建てられない場合もあるため、あらかじめよく確認しておきましょう。
