敷地面積71坪 売地 川越市府川 全2区画-Ｃ区画
8月13日 値下げ
750万円
東武東上線「川越」駅バス15分東武バス「府川」停歩4分
西武新宿線「本川越」駅バス14分東武バス「府川」停歩4分
川越線「川越」駅バス15分東武バス「府川」停歩4分
【土地図】全体区画図 C区画 750万円、D区画 800万円（A区画 成約済） 敷地面積71坪以上！整形地！南道路！日当たり良好！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
-
-
-
- 価格
- 750万円
- 坪単価
- 10.5万円(71.40坪)
- 土地面積(坪数)
- 236.04㎡(71.40坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 4区画
- 土地面積(坪数)
- 236.04㎡(71.40坪)
- 坪単価
- 10.5万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 雑種地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 二方(南 公道 4.0m 間口 13.3m)(北 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 34条12号に該当する方が自己用専用住宅の建築が可能です。農地法許可・開発許可要。
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月27日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 公営水道 / 公共下水 / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 98111947
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月13日
- 次回更新予定日
- 2026年08月27日
- 取扱会社
-
- 株式会社アジア住宅販売
- 埼玉県川越市大塚１丁目32番地1 アジアビルディング1階
- TEL:049-238-9001
- 国土交通大臣 (3) 第8204号
- （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員
（公社）首都圏公正取引協議会加盟
- 備考
- ◇おすすめポイント◇
・敷地面積71坪以上！２区画！
・建築条件なし売地！
・お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
・整形地！
・南道路！
・C区画：二方道路！北側公道約4ｍ。南公道約4.0ｍ、13ｍ以上の接道。
・D区画：南公道約4.0ｍ、13ｍ以上の接道。
・接道幅が広く、お車の出し入れがラクラクです♪
・3路線2駅利用可能！最寄りバス停から徒歩4分！通勤通学に便利です♪
・公園も近い閑静な住宅街です♪
・山田小学校徒歩10分！お子様の通学に優しいです♪
・山田中学校徒歩17分！
・コンビニや市民センターが徒歩10分圏内♪
◇設備◇
公営水道・本下水
詳しくはお気軽にご相談ください♪
-
公民館
府川自治会館
250ｍ（4分）
-
公園
木染公園
250ｍ（4分）
-
その他
北部地域ふれあいセンター
300ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 川越石田店
450ｍ（6分）
-
公園
石田児童遊園
500ｍ（7分）
-
公園
南山田公園
750ｍ（10分）
-
小学校
山田小学校
800ｍ（10分）
-
ショッピングセンター
ユニクロ 川越店
850ｍ（11分）
-
ホームセンター
プロストック川越店
1000ｍ（13分）
-
保育園
川越やまだ保育園
1100ｍ（14分）
-
ドラッグストア
Welpark(ウェルパーク) 川越山田店
1200ｍ（15分）
-
総合病院
康正会総合クリニック
1200ｍ（15分）
-
スーパー
ヤオコー 川越山田店
1270ｍ（16分）
-
中学校
山田中学校
1300ｍ（17分）
-
郵便局
川越宮元郵便局
1300ｍ（17分）
-
幼稚園
川越ひばり幼稚園
1800ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
始発駅含む3路線2駅利用可！最寄りバス停から徒歩4分！通勤通学に便利です♪敷地面積７１坪以上！建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪南道路！日当たり良好です♪詳しくはお気軽にお問合せ下さい♪
ポイント
閑静な住宅地 ３駅以上利用可 ２沿線利用可 50坪以上の土地
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
よく見られている物件
敷地面積71坪 売地 川越市府川
750万円
-（236.04㎡）
営業 田端 勇午