川越での不動産売買|株式会社アジア住宅販売 > 株式会社アジア住宅販売のスタッフブログ記事一覧 > 手数料を過剰請求!?不動産売却のトラブルを防ぐための3ヶ条

手数料を過剰請求!?不動産売却のトラブルを防ぐための3ヶ条

≪ 前へ|知らないとトラブルの原因に!?外国人向け物件の選び方を解説!   記事一覧   スマートホームって何?驚きの機能とデメリットについて解説!|次へ ≫

手数料を過剰請求!?不動産売却のトラブルを防ぐための3ヶ条

カテゴリ:自宅

パソコンを見る夫婦

不動産売却では大金が動くことになるため、さまざまなトラブルが起こりやすいです。これから不動産売却の予定がある人は、どういったトラブルがあるかを事前に把握し、しっかりと対策を立てておくことをおすすめします。この記事では、不動産売却におけるトラブルと対策について解説しています。


不動産売却前に起こるトラブルと対策

不動産を売却する前によくあるトラブルとして、境界確定に関するトラブルがあります。土地を売却する前に境界確定を行っていないと、隣地の所有者とトラブルが発生する恐れがあります。境界のためのブロックがあっても、その所有者がどちらかわからないと大きな問題に発展してしまいがちです。トラブルを避けるためにも、必ず売却する前に隣人と話し合う機会を設けるようにしましょう。


不動産売却手続き中に起こるトラブルと対策

不動産売却中は、仲介手数料に関するトラブルが起こりがちです。中には法外な仲介手数料を請求してくる悪質な不動産会社もいるため注意が必要です。たとえば、200万円以下の金額での仲介手数料の上限は、取引額の5%までと決められています。また、仲介手数料は不動産売買契約が決まってから支払うため、それ以前には一切支払う義務がありません。もし法外な仲介手数料を請求された場合は毅然とした対応を取りましょう。


トラブルを避けるために注意したいこと

不動産売却におけるトラブルを避けるためには、売買契約書についてしっかり確認しておくことが大切です。おかしいと感じたことや疑問に思ったことがあれば必ず質問しましょう。すべてを不動産業者に任せてしまうと、不利な取引になってしまう恐れがあります。契約書すべてに目を通すことは大変ですが、少なくても契約解除に関する事項を細かく確認しておくことでリスクを減らすことが可能です。


まとめ

不動産売却のトラブルは、事前のトラブル事例と対策を知っておくことで避けられることが多いです。また、仲介してくれる不動産会社とコミュニケーションをとっておくことも大切です。もしトラブルがあった場合には、国民生活センターや各都道府県の県民生活サービスセンターなどに相談してみましょう。


≪ 前へ|知らないとトラブルの原因に!?外国人向け物件の選び方を解説!   記事一覧   スマートホームって何?驚きの機能とデメリットについて解説!|次へ ≫

タグ一覧

  • 新築物件
  • 土地
  • 来店予約
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • お問い合わせ
  • 売却査定
  • 学区検索
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社アジア住宅販売
    • 〒350-1129
    • 埼玉県川越市大塚1丁目32番地1
      アジアビルディング1階
    • TEL/049-238-9001
    • FAX/049-238-9002
    • 国土交通大臣 (3) 第8204号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-22
    狭山市中央一丁目 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-02-22
    狭山市柏原 売地の情報を更新しました。
    2024-02-22
    川越市藤原町第1期 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-02-22
    川越木野目第2 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-02-22
    川越市小堤2期 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-02-22
    川越市笠幡6期 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-02-22
    川越市砂第16 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-02-22
    川越市かし野台 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-02-22
    川越市霞ケ関北3丁目 新築戸建の情報を更新しました。
    2024-02-22
    川越市霞ケ関北11期 新築戸建の情報を更新しました。
  • 10年保証プレゼント
  • KAWAGOE Instagram
  • KAWAGOE Tiktok
  • OMIYA Instagram
  • OMIYA Twitter
  • Twitter
  • 求人採用
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


川越市霞ケ関1期 新築戸建

川越市霞ケ関1期 新築戸建の画像

価格
3,998万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県川越市霞ケ関北5丁目9-13
交通
霞ヶ関駅
徒歩17分

所沢市三ケ島9期 新築戸建

所沢市三ケ島9期 新築戸建の画像

価格
2,380万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県所沢市三ケ島5丁目443-1
交通
小手指駅
バス12分 JA三ケ島支店 停歩6分

ふじみ野市大井中央第2 新築戸建

ふじみ野市大井中央第2 新築戸建の画像

価格
3,380万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県ふじみ野市大井中央1丁目
交通
ふじみ野駅
徒歩19分

川越市谷中 新築戸建

川越市谷中 新築戸建の画像

価格
2,480万円
種別
新築一戸建
住所
埼玉県川越市大字谷中
交通
本川越駅
バス14分 府川 停歩9分

トップへ戻る

来店予約