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賃貸物件の選び方と注意したいポイント

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賃貸物件の選び方と注意したいポイント

カテゴリ:住まいのノウハウ

Miniature real estate house with for rent label

賃貸物件を選ぶ際に「どこを重視すればいいのかわからない」「条件がありすぎて選ぶのが大変」と困っている方も多いかもしれません。住み始めてから後悔するというのは誰でも避けたいところです。そこでこの記事では、賃貸物件の選び方と注意したいポイントについて紹介していきます。これから賃貸物件を借りる予定がある人は、ぜひ目を通してみてください。


安い賃貸物件の選び方

できれば家賃は安いほうがいいと考える人は多いはずです。安さを重視する場合は、繁忙期を避けるのがポイントです。1~3月は転勤や大学進学で多くの人が引っ越しの準備を始める時期です。物件を探す人が増えるため、安く借りられる可能性は低いです。


転勤や入学のシーズンが落ち着いた4月下旬以降になると賃貸物件が安くなることが多いです。とくに5月のゴールデンウィーク明けから8月にかけては引っ越す人が少ないため、家賃が下がる傾向にあります。


周辺環境を確認

気になる賃貸物件を見つけたならば、その周辺環境も忘れずにチェックしておきましょう。周辺環境は住みやすさに大きく影響するため、必ず確認しておきたいところです。たとえば、駅からアパートまでの間にスーパーがあれば、帰りに買い物に寄ることができます。


また、女性であれば人通りの多さも確認しておきたいポイントです。賃貸物件を選ぶ際は、周りにどんな施設があるのか、治安はどうなのかというところも注意して見ておきましょう。


家賃だけでなく諸経費にも注意

賃貸物件を借りる際は家賃ばかりに着目しがちですが、他の諸経費もしっかり確認しておきましょう。賃貸物件には以下のような初期費用がかかることが多いです。


  • 敷金

  • 礼金

  • 仲介手数料

  • 管理費

  • 保険料


家賃だけを見ていると、いざ引っ越すとなったときに諸経費の合計金額で驚いてしまうかもしれません。また、引越し料金についても事前に確認しておきましょう。


まとめ

賃貸物件を借りる際は、どこを重視するかで選び方が変わってきます。できるだけ家賃を抑えたい場合には、繁忙期となる引っ越しシーズンは避けるようにしましょう。また、物件だけでなく、周囲の環境も確認することが大切です。


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